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馬光遠:下半年京滬房價將反彈 自住需求者完全可出手

  新浪財經獲悉,2020年入年以來,因疫情影響,不同程度影響的各地經濟發展,各行業市場下滑,對于房地產市場同樣,但是從整體看2020年上半年市場表現強勁,指標跑贏了整體經濟。

  今年,前5個月,國內房地產開發投資額達45920億元,同比下滑0.3%,前2個月開發投資增速同比下滑超16%,房地產業開發投資隨著疫情得到控制將迅速反彈。

馬光遠:下半年京滬房價將反彈 自住需求者完全可出手

  前5個月國內商品房銷售面積同比下降12.3%,前2月商品房銷售面積下降39.9%;商品房銷售額46269億元,下降10.6%,前2商品房銷售額是下降35.9%。

  從房價上漲的情況來看,5月份新房價上漲的城市數量達到57個,比4月份增加了7個。 4月50日,3月21日和2月38日。 如果新住房價格限制等因素受到影響,從二手房來看,5月份有48個城市的二手房上升。

  4月份,一線城市商品房成交量環比增長45%。 其中,上海上漲了57%; 深圳上漲8%; 北京和廣州的相近,增速均超50%。 4月份,北京市二手房網絡簽約約13700套,比上月增長75.3%,基本恢復到去年的水平。 6月份,深圳的二手房成交量達到10,594套,環比增長23.9%。 自2016年4月以來,這是深圳二手房交易數量第二次超過10,000件。

  漲幅明顯的城市是4、5月份一線城市二手房價格,比上月上漲了1.1%。 其中,北京,上海,廣州和深圳分別上漲1.8%,0.6%,0.4%和1.6%。

  對于國內一線熱點城市對房地產開始收緊調控,如,深圳、杭州、東莞等,上半年對調控放松舉措叫停,但無論從經濟層面還是房地產市場以及貨幣政策趨勢看,房地產調控整體收緊概率很小,整體處于沉默階段。

分享到:0  時間:2020-07-13 來源:網絡 

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